- Galeria
- Plano
Memoria de calidades de vivienda Girona, 131
Descripción general
El piso, de 169 m2 construidos, se compone de un área social donde encontramos hall de entrada, cocina, salón-comedor y un cuarto lavadero donde se centralizan las instalaciones de la casa.
La zona de noche se compone de tres habitaciones, dos de ellas en suite con baño completo. Todas ellas equipadas con amplios armarios empotrados.
Tabiquería y aislamientos
Divisiones interiores entre habitaciones con sistema de tabiquería seca, para conseguir unos valores de aislamiento acústico y térmico superiores a los tradicionales. Separación con las vivenda colindantes con tabiquería mixta de fábrica de ladrillo y trasdosado con placa de yeso laminado de 15mm. Este sistema de tabiquería seca suprime puentes acústicos al conducir las instalaciones por el espacio intermedio de los tabiques. Las paredes tienen un mayor grado de perfección en su acabado y nos permite la terminación en pintura lisa.
Baños
Griferías en distintos acabados según diseño de baño, de la marca NEVE y sanitarios de diseño suspendido de la marca Roca. Los alicatados son porcelánicos de primera calidad. El baño de la suite principal dispone de plato de ducha, mueble de baño Ithaca de la marca CODIS y encimera de mármol con griferías de la marca NEVE con acabado en níquel brunito 22. Porcelánicos de paredes: Acabado Pacific Bianco de INALCO.
El baño de la segunda suite consta de mueble de lavabo modelo Ithaca de la marca CODIS con pica sobre-encimera acabado negro grafitte opaco de la marca FLAMINIA, la grifería de la marca NEVE con acabado negro mate, inodoro y ducha con mampara. El espejo e iluminación se disponen en coordinación con el diseño del baño.
En el baño de cortesía también dispone de ducha, además de lavabo e inodoro, con grifería empotrada de acero cepillado de la marca NEVE. Mobiliario porcelánico de MODULNOVA. Alicatado y pavimento Gubi Anthracite de LIVING CERAMICS. Ducha con rociador empotrado a techo de la marca NEVE.
Carpintería interior
Las puertas de paso abatibles son de tablero de DM acabado lacado, de gran altura y con especial cuidado en el diseño, dotando a la vivienda de un aspecto moderno y elegante.
Los armarios son de alta calidad, de suelo a techo, aprovechando al máximo el espacio interior, con exterior acabado lacado. El interior es acabado laminado roble, totalmente equipado con barras de colgar, baldas y cajones. Los herrajes son de acero inoxidable y la apertura tipo gola en toda la vertical de la puerta.
Climatización
La producción de aire acondicionado se ejecuta mediante bomba de calor (frío-caliente) de la marca Daikin por sistema de conductos. Dispone de termostato programador colocado en la entrada. Tiene zonificación para una mayor efectividad, teniendo una zona de noche y otra de día. Las unidades interiores de la instalación están ubicada en el falso techo de los baños, con acceso registrable para su mantenimiento, y las unidades exteriores en cubierta.
Salón, dormitorios y pasillo
El pavimento es un parquet laminado LAM TT6 ROBLE STUDIOLANE NATUR V 4L lama de grandes dimensiones, sobre aislamiento acustico TRIACUSTIC 35, rematado con un zócalo ornamental de poliestireno de alta densidad con terminación lacada similar a las paredes. Las paredes irán acabadas con pintura plástica lisa color. Hay falso techo en toda la vivienda, terminado en pintura plástica lisa.
El salón cuenta con una zona de comedor con la mesa modelo Aise de la marca TREKU. En la zona de estar encontramos un sofá de la marca SANCALI modelo ALPINO en color gris claro.
Destacan también las cortinas de la marca ONDA PERFECTA de lino, con acabado litoral de yutes.
En el recibidor se crea un ambiente acogedor de entrada, con un mueble consola de cuatro cajones de la marca Asitrade, una alfombra decorativa de la marca SIOUX de GAN RUGS y lampara modelo SC7 de la firma &TRADITION.
Los dormitorios están equipados con mobiliario de cama, mesita de noche, iluminación de sobre mesa y alfombra según el caso.
Cocina
Para el espacio de cocina se coloca el modelo MH6 Rovere de MODULNOVA, con acabado en Eucalipto Laminado. Totalmente equipada; horno microondas, nevera, lavavajillas y campana extractora, todos de la marca NEFF. La cocina con placa de inducción total. Grifería de acero cepillado en negro.
Lavadero
La vivienda dispone de un cómodo lavadero con lavadora y secadora en torre de la marca Mièle, donde además se centralizan las llaves de corte de los distintos cuartos de baño del piso y de la cocina.
Carpintería exterior
Carpintería exterior de aluminio lacado en color blanco con rotura de puente térmico, interponiendo un perfil de poliamida (gran capacidad aislante) evitando las transmisiones de temperatura exterior-interior, mejorando el ahorro energético y el confort superficial de la carpintería, evitando las condensaciones sobre los perfiles. Acristalamiento doble aislante con cámara (climalit) y de baja emisividad (guardiansun).
Carpintería de madera restaurada, con doble vidrio con cámara de aire tipo climalit y baja emisividad, y mallorquinas restauradas en madera.
Instalación de electricidad y telecomunicaciones
La vivienda dispone de una iluminación general técnica y además dispone de una iluminación decorativa creando ambientes, con luminarias de diseño de primeras marcas como son los apliques modelo ARUM de la marca FERM LIVING o la lámpara en la zona comedor; que es un clásico del diseño de la marca TUNS modelo DISA CODERCH.
El sistema de telecomunicaciones dispone de conexiones Ethernet en distintos puntos del piso, con centralización para el modem en la entrada. Los mecanismos son de la marca Gira. Toda la casa está amueblada con cortinas, ropa de cama, obras de arte.
Calefacción
La instalación de calefacción es mediante caldera de gas marca Junkers y termostato con zonificación en dos zonas diferentes, para un mayor confort. Los radiadores son el modelo Clásico de la marca ROCA.
Contáctenos
Si tiene alguna pregunta relacionada con este proyecto o le interesaría disponer de más información, no dude en contactarnos. Por favor, rellene y envíe el siguiente formulario y nos pondremos en contacto directo con usted una vez recibido.